江蘇省西旺水產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司
養(yǎng)殖池塘競租第二次公告
根據(jù)連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司關(guān)于資產(chǎn)租賃相關(guān)文件精神的要求及本公司淡水養(yǎng)殖池塘實(shí)際情況,經(jīng)西旺公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組研究,報(bào)請工業(yè)集團(tuán)公司同意,2021年現(xiàn)對下述養(yǎng)殖池塘公開對外競租。
號(hào)段順序號(hào) |
池塘位置 |
池號(hào) |
池塘面積(畝) |
號(hào)段面積(畝) |
競租底價(jià)(元/畝) |
競租保證金(元) |
誠意金(元) |
9 |
南片區(qū) |
14 |
65 |
168 |
1300 |
33600 |
100800 |
21 |
103 |
二、池塘用途
池塘用于淡水養(yǎng)殖,不得從事南美白對蝦的集中體量化養(yǎng)殖,乙方不得擅自改變租賃池塘的使用用途。
三、租賃期限及付款方式
1、租賃期限1年內(nèi),以合同約定為準(zhǔn)。
2、付款方式:一次性繳納租賃期限內(nèi)的租賃費(fèi)。
四、公示期限
2021年 3月24日起至2021年3月 28日16時(shí)止。
五、報(bào)名人條件
1、報(bào)名人為法人企業(yè)、依法登記的社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人(灌西投資公司、日曬制鹽公司內(nèi)在崗職工除外)。
2、有下列行為的法人企業(yè)或自然人不得報(bào)名參加池塘競租:
(1)不具有完全民事行為能力、有違法或不良經(jīng)營記錄等自然人或法人企業(yè);
(2)被人民法院認(rèn)定為失信的法人企業(yè)或自然人;
(3)與我公司(含日曬鹽公司、灌西投資公司)發(fā)生過法律訴訟且敗訴的或正在訴訟的法人企業(yè)或自然人;
(4)對截止2021年度合同期內(nèi)承租面積超過500畝(含灌西投資公司)的承租主體。
六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、報(bào)名時(shí)間:2021年 3月 24日至2021年3月28日16時(shí)止;
2、報(bào)名地點(diǎn):西旺公司辦公室(灌西投資公司大樓4樓)
3、報(bào)名聯(lián)系人:胡亞東
聯(lián)系電話:13812436086
4、報(bào)名方式:
現(xiàn)場報(bào)名:報(bào)名時(shí)自然人需攜帶本人身份證(原件或復(fù)印件)、本人征信證明一份;法人企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照(原件和加蓋公章的復(fù)印件)、法人委托書、委托代理人身份證(原件和身份證復(fù)印件)進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名。
西旺公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組對報(bào)名方進(jìn)行資格審查,于2021年3月29日16點(diǎn)前,對符合條件的報(bào)名方進(jìn)行通知。
七、池塘競租保證金和誠意金繳納及退還方式
1、池塘競租保證金:按200元/畝收取、誠意金按600元/畝收取。2、符合條件的法人企業(yè)或自然人按其所報(bào)競租池塘面積全額繳納, 在2021年3月30日16點(diǎn)前(以入賬時(shí)間為準(zhǔn))匯入江蘇省西旺水產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司指定的如下銀行賬戶。繳款方和報(bào)名方必須一致,匯款賬號(hào)必須是報(bào)名方賬號(hào)。
收款單位:江蘇省西旺水產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司;
開 戶 行:江蘇灌云農(nóng)村商業(yè)銀行臨港支行;
銀行帳號(hào):3207230311010000008948,
2、競租方獲得池塘承租權(quán)的,其繳納的競租保證金和誠意金直接轉(zhuǎn)為池塘租金。競租方獲得承租權(quán)后放棄承租池塘,競租保證金不予退還,誠意金在10個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。
3、未獲得池塘租賃權(quán)的競租方,其繳納的池塘競租保證金和誠意金在10個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
八、提交報(bào)價(jià)單
符合條件的競租方憑競租保證金和誠意金匯款單或繳款收據(jù),于2021年3月30日16點(diǎn)前提交報(bào)價(jià)單,報(bào)價(jià)單需按租賃方提供的報(bào)價(jià)單格式填寫,并進(jìn)行分號(hào)段密封報(bào)送,租賃方對競租方上交的密封報(bào)價(jià)單進(jìn)行統(tǒng)一封存保管。
九、競租時(shí)間及地點(diǎn)
1、競租時(shí)間:2021年3月31日9時(shí)(如遇特殊情況,競租時(shí)間另行通知)。
2、競租地點(diǎn):綜合服務(wù)中心(原灌西中學(xué)辦公樓三樓)
十、競租流程
1、對競租方提交的報(bào)價(jià)單進(jìn)行現(xiàn)場拆封并宣讀各競租方報(bào)價(jià),以價(jià)高者獲得池塘承租權(quán)。如遇報(bào)價(jià)相同的,進(jìn)行現(xiàn)場二次報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)不得低于前次報(bào)價(jià),以此類推,直至確定池塘承租方。
2、競租方報(bào)價(jià)低于池塘租金底價(jià)的,視為無效報(bào)價(jià),競租保證金不予退還。
3、獲得池塘承租權(quán)的承租方若當(dāng)場放棄承租權(quán),該池塘租賃號(hào)段轉(zhuǎn)為第二順序方承租,若第二順序方放棄池塘承租權(quán),轉(zhuǎn)為第三順序方,以此類推,但無效報(bào)價(jià)除外。凡放棄承租權(quán)的承租方競租保證金不予退還。
4、池塘租賃號(hào)段只有一個(gè)競租方的,以池塘底價(jià)上浮5%與本人報(bào)價(jià)孰高取得承租權(quán)。
5、池塘競租結(jié)束后,現(xiàn)場向承租方發(fā)出《池塘田租賃通知單》。
6、池塘租賃號(hào)段未能確定承租方的,池塘由我公司另行租賃。
十一、池塘租賃價(jià)格
池塘租賃價(jià)格按獲得池塘承租權(quán)的競租方報(bào)價(jià)執(zhí)行。
十二、池塘租金及履約保證金繳納
1、承租方繳納的池塘競租保證金和誠意金直接轉(zhuǎn)為池塘租金,余下的池塘租金和池塘履約保證金(履約保證金按池塘租賃合同年租金15%繳納)在收到《租賃通知單》后5個(gè)工作日內(nèi)繳清,并簽訂池塘租賃合同。逾期視同承租方放棄租賃權(quán),池塘競租保證金不予退還。誠意金在10個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。西旺公司對池塘另行租賃。
十三、相關(guān)規(guī)定
1、池塘租賃會(huì)場由我公司指派工作人員負(fù)責(zé)維持秩序,參加池塘競租人員憑繳款收據(jù)和本人身份證,按規(guī)定依次進(jìn)入池塘競租會(huì)場,謝絕非工作人員和未參加池塘競租人員入場。
2、參加池塘競租人員擾亂池塘競租會(huì)場或有惡意串通報(bào)價(jià)等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其參加池塘競租資格。
3、競租會(huì)場內(nèi)應(yīng)保持安靜,不得大聲喧嘩,競租人員必須服從場內(nèi)工作人員管理。對有違反會(huì)場紀(jì)律者,不聽從工作人員管理者,取消其參加池塘競租資格。
十四、風(fēng)險(xiǎn)提示
競租方參加池塘競租前,需要實(shí)地對所報(bào)池塘的現(xiàn)有供電、供排水、交通、環(huán)境等基礎(chǔ)配套設(shè)施及相關(guān)條件進(jìn)行勘查,并充分了解和認(rèn)可,自愿承擔(dān)由此帶來的租賃經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。競租方獲得池塘租賃權(quán)后,不得以對租賃的池塘現(xiàn)狀不了解等理由放棄池塘承租權(quán),否則,我公司有權(quán)沒收池塘競租保證金。
十五、本方案自公布之日起施行,其解釋權(quán)屬江蘇省西旺水產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組。
江蘇省西旺水產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司
2021年3月 24 日